Vendita Rustici e Casali San Gimignano

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Classe Energetica: kWh/m2

Colonica in campagna 580 mq con parco

Aggiungi ai Preferiti + | 580 m² 15 locali 4 bagni 8 camere

Rustici e Casali Residenziale San Gimignano

€ 1.350.000 trattabile

Vendesi casa colonica in zona collinare a San Gimigano, distante solamente 2,5 km dal centro e ben raggiungibile mediante strada asfaltata privata di circa 400 mt .
Il luogo è molto riservato grazie al parco di 2,5 ha circostante la proprietà immerso in un oasi di verde. La struttura è attualmente suddivisa in tre unità ; due appartamenti di circa 92 mq netti al P.t. composti rispettivamente da due camere, cucina e 2 bagni , sempre al pt 3 locali di oltre 100 mq come depositi e locali tecnici, una bellissima veranda con ampie finestre centinate in vetro e ferrobattuto di oltre 80 mq che da accesso all' appartamento al 1° piano di oltre 270 mq composto da ingresso, bagno di servizio, studio, ripostiglio, salotto , cucina , 4 camere, salone con bellissima terrazza panoramica di 75 mq circa .
Le tre unità dispongono di impianti completamente autonomi e gran parte di essi recentemente messi a norma con certificazione .
L' esterno è caratterizzato dal parco di circa 2,5 ettari, completamente illuminato a led su tutte le aree, è presente anche una piccola vigna per uso amatoriale, 3 gazebo in legno per 6 posti auto coperti , un box in legno di 24 mq come piccolo rimessaggio agricolo .
La struttura è in buone condizioni di conservazione e manutenzione , gli appartamenti al piano terreno sono stati ristrutturati , l' appartamento al 1piano necessita lavori di ammodernamento .
La struttura è avvalorata dalla sua collocazione a 3 minuti dal centro di San Gimignano ed allo stesso tempo immersa nella tranquillità della campagna in un sito di interesse storico medievale grazie all' adiacente itinerario della antica Via Francigena .
Prezzo trattabile

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Tipologia: Rustici e Casali
Destinazione: Residenziale
Contratto: Vendita
Provincia: Siena
Comune: San Gimignano
località: Campagna
Piano: PianoTerra - piani edificio 1
Condizioni: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Parcheggio: Posto Auto Coperto
Giardino: Privato
Descrizione Giardino: Ampio parco recintato con boschetto che circonda la casa
Terrazzo: Si
Cucina: Abitabile
Porta blindata
Cucina Abitabile
Camino

   


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