Uffici,Negozi e Ristoranti in affitto 47 m², San Gimignano, località Ulignano

Locale commerciale fronte strada di 47 mq con resede esterno una perfetta opportunità per piccola attività, ufficio o spazio polifunzionale!

Nella zona di Ulignano , proponiamo in affitto un interessante locale commerciale di circa 47 mq, posto al piano terra e fronte strada , con accesso diretto e ottima visibilità.

L'immobile è composto da tre ambienti , oltre a bagno , e dispone di un caratteristico resede esterno esclusivo panoramico sulla campagna , in parte semicoperto e con aspetto simile a un piccolo giardino. Uno spazio versatile che può essere utilizzato come area di servizio, esposizione o, compatibilmente con le autorizzazioni necessarie, come spazio dedicato alla clientela.

La metratura contenuta e la suddivisione interna rendono il locale particolarmente interessante per chi cerca uno spazio facile da gestire e adattabile a diverse esigenze.

Una location Ideale per diverse attività indicativamente a :
- piccola bottega di prodotti locali e a Km 0
- gastronomia, bruschetteria o piccola attività di somministrazione, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni
- ufficio o studio professionale
- studio per servizi alla persona
- piccolo laboratorio o attività artigianale compatibile con la destinazione d'uso
- magazzino o deposito
- showroom o punto vendita di piccole dimensioni

La posizione può essere particolarmente interessante per un'attività di vicinato, pensata per offrire un servizio comodo ai residenti della zona ma anche ad una attività volta all' alto flusso turistico della zona .
Un locale molto versatile ed una soluzione interessante per chi cerca un piccolo spazio indipendente per avviare una nuova attività o per avere una sede funzionale per il proprio lavoro.

Non esitare a contattarci per fissare una visita :

GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC
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Alcune immagini utilizzate costituiscono una proposta visiva di allestimento AI , finalizzata a illustrare possibili soluzioni estetiche .