Vendita Rustici e Casali San Gimignano

Siena San Gimignano Campagna Rif. MIM-322
+

COLONICA DA RISTRUTTURARE CON PANORAMA UNICO

Prezzo
€ 2.500.000 prezzo trattabile
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustici e Casali
Destinazione
Residenziale
Provincia
Siena
Comune
San Gimignano
località
Campagna
superficie
377 m²
Locali
10
Camere
6
Bagni
1

Casa colonica in pietra , da ristrutturare, situata nella campagna di San Gimignano di 377 mq circa composta da ingresso autonomo nel parco che circonda la casa , al piano terreno si trovano i magazzini e le cantine di oltre 170 mq, trattasi di oltre 6 ampi locali tutti fuori terra che attualmente mantengono lo stato di conservazione degli anni di costruzione dell' immobile, ad esempio le caratteristiche mangiatoie in pietra di un tempo . Al primo piano si accede mediante una scala in pietra che porta nella suggestiva terrazza con vista diretta sulle torri di San Gimignano, ampia cucina con il camino di dimensioni originali, 6 camere ed 1 bagno . All' esterno si trova un fienile attualmente destinato a magazzino di 86 mq circa , il caratteristico pozzo di raccolta acqua piovana ed il terreno di pertinenza della proprietà di oltre 8 ettari composto da oliveti, seminativo e vigneto .
La casa è collocata in una posizione molto ricercata e richiesta vista la breve distanza dal centro a soli 5 minuti di auto , con un brevissimo tratto di strada bianca ed un panorama incantevole , dispone di tutte le utenze acqua e luce attive. La casa si presenta con le tipiche finiture di una colonica toscana con facciate in pietra all' esterno, all' interno i pavimenti originali in cotto, i soffitti a travi e travicelli e le volte al piano terreno, necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma è garantito un oggetto unico e raro sul mercato locale con potenziale sviluppo sia ai fini abitativi che turistico ricettivi .

Informazioni sull'ubicazione: Collocazione collinare strategica, essendo posta a soli 1,5 km dal centro di San Gimignano , raggiungibile in meno di 5 minuti di auto ed a piedi con una passeggiata di 10 minuti circa. La posizione offre un panorama unico ed indisturbato a 360° sulla campagna e sulle torri di San Gimignano , privacy e tranquillità della natura che la circonda .

Descrizione Giardino: Ampio parco circostante la casa e terreno in posizione collinare di oltre 8 ettari composto da vigneto, seminativo ed oliveto

Classe Energetica: kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Da Ristrutturare
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Posto Auto Esterno
  • Giardino m2: Privato
  • Piano: 1 - piani edificio 1
  • Cucina: Abitabile
  • Terrazzo: Si
  • Cucina Abitabile
  • Camino

Mappa

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