Vendita Rustici e Casali San Gimignano

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Classe Energetica: kWh/m2

COLONICA DA RISTRUTTURARE CON PANORAMA UNICO

Aggiungi ai Preferiti + | 377 m² 10 locali 1 bagni 6 camere

Rustici e Casali Residenziale San Gimignano

€ 2.500.000 prezzo trattabile

Casa colonica in pietra , da ristrutturare, situata nella campagna di San Gimignano di 377 mq circa composta da ingresso autonomo nel parco che circonda la casa , al piano terreno si trovano i magazzini e le cantine di oltre 170 mq, trattasi di oltre 6 ampi locali tutti fuori terra che attualmente mantengono lo stato di conservazione degli anni di costruzione dell' immobile, ad esempio le caratteristiche mangiatoie in pietra di un tempo . Al primo piano si accede mediante una scala in pietra che porta nella suggestiva terrazza con vista diretta sulle torri di San Gimignano, ampia cucina con il camino di dimensioni originali, 6 camere ed 1 bagno . All' esterno si trova un fienile attualmente destinato a magazzino di 86 mq circa , il caratteristico pozzo di raccolta acqua piovana ed il terreno di pertinenza della proprietà di oltre 8 ettari composto da oliveti, seminativo e vigneto .
La casa è collocata in una posizione molto ricercata e richiesta vista la breve distanza dal centro a soli 5 minuti di auto , con un brevissimo tratto di strada bianca ed un panorama incantevole , dispone di tutte le utenze acqua e luce attive. La casa si presenta con le tipiche finiture di una colonica toscana con facciate in pietra all' esterno, all' interno i pavimenti originali in cotto, i soffitti a travi e travicelli e le volte al piano terreno, necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma è garantito un oggetto unico e raro sul mercato locale con potenziale sviluppo sia ai fini abitativi che turistico ricettivi .

Informazioni sull'ubicazione: Collocazione collinare strategica, essendo posta a soli 1,5 km dal centro di San Gimignano , raggiungibile in meno di 5 minuti di auto ed a piedi con una passeggiata di 10 minuti circa. La posizione offre un panorama unico ed indisturbato a 360° sulla campagna e sulle torri di San Gimignano , privacy e tranquillità della natura che la circonda .

Tipologia: Rustici e Casali
Destinazione: Residenziale
Contratto: Vendita
Provincia: Siena
Comune: San Gimignano
località: Campagna
Piano: 1 - piani edificio 1
Condizioni: Da Ristrutturare
Riscaldamento: Autonomo
Parcheggio: Posto Auto Esterno
Giardino: m2 Privato
Descrizione Giardino: Ampio parco circostante la casa e terreno in posizione collinare di oltre 8 ettari composto da vigneto, seminativo ed oliveto
Terrazzo: Si
Cucina: Abitabile
Cucina Abitabile
Camino

   


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