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Geko immobiliare
Via Niccolo' Cannicci 4C
San Gimignano - Siena
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Tel. +39 3312222793 (Cell. +39 3315805031)
Email: info@gekoimmobiliare.com
Vendita - Dimora storica di charme con dependance, terrazze panoramiche e vista su San Gimignano ! - Cod. ZCT-640
208 m² | € 850.000
San Gimignano (Siena) Località: Zona residenziale Fuori centro
| Edificio storico | F - EP gl nren - EP gl ren kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero | ||||||||||
| Residenziale | Vendita | 208m² | |||||||||
| Ottime Condizioni | Autonomo | Cortile Privato | |||||||||
| 10 | 0 | 5 | |||||||||
| Cucina Abitabile, Climatizzato | |||||||||||
In un contesto di assoluto fascino, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà inserita in un edificio risalente all'XI secolo, riconosciuto come palazzo di interesse storico.
L'abitazione principale, di oltre 208 mq, è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione eseguito tra il 2004 e il 2005, volto a valorizzarne il carattere originario e le peculiarità architettoniche, integrando al contempo tutti i comfort moderni.
La proprietà è completata da una caratteristica dependance indipendente di circa 32 mq, anch'essa completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, soppalco e copertura di nuova realizzazione.
All'esterno troviamo terrazze panoramiche, resede, giardino, terreno e area parcheggio privata per una superficie complessiva di circa 160 mq, ideali per vivere appieno gli spazi all'aperto e godere di una splendida vista sul paesaggio circostante.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio spazio esterno che conduce a una suggestiva terrazza affacciata sulla città. Da qui si accede al piano terra, dove troviamo un elegante ambiente d'ingresso attualmente adibito a esposizione di artigianato artistico, impreziosito da vetrine in legno realizzate su misura.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza, un bagno di servizio già predisposto per persone con disabilità, un locale tecnico/ripostiglio e una spaziosa cucina di circa 15 mq, progettata anche per un possibile utilizzo professionale e adatta a servire fino a 30 coperti.
Sempre al piano terra è presente una camera matrimoniale con bagno privato, terrazza esclusiva e ingresso indipendente, ideale per ospiti o attività ricettiva.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, ciascuna dotata di bagno privato e affacci panoramici tramite balcone e/o finestre con splendida vista su San Gimignano. Gli ambienti sono stati arredati e organizzati per garantire il massimo comfort agli ospiti.
Completa la proprietà una soffitta praticabile di oltre 20 mq, versatile e utilizzabile come spazio accessorio.
L'immobile viene venduto completamente arredato e comprende l'abitazione principale, la dependance ristrutturata, le terrazze, il giardino, il resede, le particelle di terreno e l'area parcheggio privata.
Una soluzione unica, ideale sia come residenza di prestigio sia come struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.
Contattaci subito per maggiori informazioni:
GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC
info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com
Cell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135.
L'abitazione principale, di oltre 208 mq, è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione eseguito tra il 2004 e il 2005, volto a valorizzarne il carattere originario e le peculiarità architettoniche, integrando al contempo tutti i comfort moderni.
La proprietà è completata da una caratteristica dependance indipendente di circa 32 mq, anch'essa completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, soppalco e copertura di nuova realizzazione.
All'esterno troviamo terrazze panoramiche, resede, giardino, terreno e area parcheggio privata per una superficie complessiva di circa 160 mq, ideali per vivere appieno gli spazi all'aperto e godere di una splendida vista sul paesaggio circostante.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio spazio esterno che conduce a una suggestiva terrazza affacciata sulla città. Da qui si accede al piano terra, dove troviamo un elegante ambiente d'ingresso attualmente adibito a esposizione di artigianato artistico, impreziosito da vetrine in legno realizzate su misura.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza, un bagno di servizio già predisposto per persone con disabilità, un locale tecnico/ripostiglio e una spaziosa cucina di circa 15 mq, progettata anche per un possibile utilizzo professionale e adatta a servire fino a 30 coperti.
Sempre al piano terra è presente una camera matrimoniale con bagno privato, terrazza esclusiva e ingresso indipendente, ideale per ospiti o attività ricettiva.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, ciascuna dotata di bagno privato e affacci panoramici tramite balcone e/o finestre con splendida vista su San Gimignano. Gli ambienti sono stati arredati e organizzati per garantire il massimo comfort agli ospiti.
Completa la proprietà una soffitta praticabile di oltre 20 mq, versatile e utilizzabile come spazio accessorio.
L'immobile viene venduto completamente arredato e comprende l'abitazione principale, la dependance ristrutturata, le terrazze, il giardino, il resede, le particelle di terreno e l'area parcheggio privata.
Una soluzione unica, ideale sia come residenza di prestigio sia come struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.
Contattaci subito per maggiori informazioni:
GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC
info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com
Cell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135.
Posizione strategica in splendida zona collinare panoramica, a soli 2 km dal centro storico di San Gimignano, facilmente raggiungibile anche a piedi. La proprietà gode di una vista suggestiva e di un contesto riservato e tranquillo, immerso nella bellezza della campagna toscana.
Pur offrendo pace, privacy e contatto con la natura, l'immobile non è isolato e si trova a breve distanza da supermercati, negozi, ristoranti, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. Una location ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e panoramico senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana e alla vicinanza di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.
Pur offrendo pace, privacy e contatto con la natura, l'immobile non è isolato e si trova a breve distanza da supermercati, negozi, ristoranti, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. Una location ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e panoramico senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana e alla vicinanza di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.
San Gimignano (SI)
| Provincia: | Siena |
| Comune: | San Gimignano |
| Località: | Zona residenziale Fuori centro |
| CAP: | 53037 |