Case in campagna in vendita 111 m² ottime condizioni, Gambassi Terme, località Campagna

Splendida casa di campagna situata nel cuore della Toscana, all'interno di un piccolo borgo collinare. L' abitazione si trova in un antico casolare in pietra finemente ristrutturato , che conserva tutto il fascino autentico della tradizione toscana come i soffitti a travi e travicelli . Una location da sogno, immersa completamente nella natura e circondata da uno scenario mozzafiato.

Il borgo, interamente recintato, offre un comodo parcheggio a pochi passi dall'ingresso della casa. Un ampio giardino privato di circa 350 mq, delimitato da una siepe curata, accompagna fino al pergolato adiacente all'ingresso: un luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, o per organizzare piacevoli barbecue con famiglia ed amici davanti a un panorama unico.

All' interno, la cucina completamente attrezzata si apre sulla zona pranzo, impreziosita da un caratteristico caminetto a legna che dona calore e atmosfera all'ambiente. Scendendo un gradino si accede all'ampio salotto, illuminato da una portafinestra che conduce direttamente al giardino. Gli archi in mattoni che separano i vari ambienti i soffitti con travi in legno, creano un'armoniosa continuità e un'elegante sensazione di equilibrio e accoglienza.

Sempre al piano terra si trovano una camera matrimoniale e un bagno con antibagno e doccia, questo offre anche un accesso diretto al giardino grazie a una portafinestra che si apre sul resede privato - una soluzione che garantisce comfort, privacy e piena fruibilità degli spazi.

Una scala in mattoni conduce al piano superiore, dove lucernari e aperture ad arco - alcune con tipico grigliato toscano - illuminano gli ambienti, esaltando la suggestione rurale dell' immobile. Qui si trovano due ampie camere e un ulteriore bagno con doccia.

Il borgo è circondato da un grande parco verde e dispone di una piscina condominiale situata proprio di fronte alla casa, da cui si gode una vista panoramica a 360° sulla campagna toscana nella sua massima bellezza.

Per raggiungere il borgo si percorre un tratto di strada bianca di circa 3 km , il borgo è distante circa 15 km dai servizi di prima necessità e dai negozi , offre una posizione strategica grazie alla vicinanza dai luoghi di maggiore interesse turistico come San Gimignano e Volterra a circa 15 km di distanza, anche Gambassi ed il suo parco termale e Castelfalfi con impianti Golf ed attrazioni turistiche distano 15 km , 50 km da Siena e 70 km circa da Firenze e Pisa , anche il mare è raggiungibile in poco meno di un' ora di auto .
La casa si presenta in perfette condizioni e viene venduta completa di tutti gli arredi presenti, risultando abitabile da subito. Si presta perfettamente come abitazione principale, seconda casa per le vacanze o come investimento da mettere a reddito grazie alla possibilità di destinarla ad affitti turistici.

L' alto potenziale della zona permette di soddisfare ogni esigenza: dagli amanti della natura e delle attività all'aperto, agli appassionati di enogastronomia e tradizioni locali, fino a chi è interessato al ricco patrimonio storico e culturale che caratterizza il territorio locale patrimonio Unesco e sito Etrusco .

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Descrizione Giardino: Ampio giardino privato recintato antistante l' ingresso dell' appartamento .